Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku - Moj Novac -> Forumi

MASTER · 23.11.2005., 22:01

http://hgkreg.hgk.hr/Ovrha/faces/index.jsp

Dajte ljudi pogledajte taj sijaset nekretnina i automobila koji se prodaju na dražbi!!

igor · 24.11.2005., 05:52

Citat:

Ukupno nekretnina: 0, pokretnina: 0

Nije to ipak malo čudno, piše po novinama da ima sva sila zapljenjenih automobila i stanova, gdje su? Ima li još kakvih mjesta gdje država najavljuje dražbe? Šta je sa zaplijenama od strane banaka, gdje se one oglašavaju?

franciska · 24.11.2005., 08:18

Glasovala sam da ne bih kupila na dražbi. Ne mogu se pomiriti s tim da bih kupila nešto što je za nekog drugog tragedija ovrhe. Ovo se odnosi na stanove.

Materijalist · 24.11.2005., 08:28

Trenutno 450.000 ovrha u postupku

Osnivanje očevidnika nekretnina i pokretnina vrednijih od 50.000 kuna te komisionih prodavaonica, jednostavnija i učinkovitija procedura ovrhe, obvezivanje pravnih osoba i institucija na davanje podataka, neke su od najvažnijih izmjena i dopuna Ovršnog zakona koje je Vlada poslala u redovitu saborsku proceduru

Praksa pokazuje da sudski postupci ovrhe i osiguranja traju predugo, da se nepotrebno odugovlače, često bez odgovarajućeg uspjeha, te da stranke često zlorabe svoja ovlaštenja, upozorila je ministrica pravosuđa Vesna Škare Ožbolt.

Trenutno se, kaže, oko 30 posto od ukupno 1,5 milijuna neriješenih sudskih predmeta odnosi na ovršne postupke, pa preračunato to znači da je riječ o oko 450.000 ovršnih postupaka.

Izmjene i dopune će, drže u resornom Ministarstvu, rezultirati učinkovitijom provedbom ovršnog postupka i rasterećenjem sudova.

Očekuje se da će se brojnim izmjenama Ovršnog zakona pojednostaviti, ubrzati i činiti djelotvornom ovrha na nekretninama, pokretninama i novčanim tražbinama po računu kod banaka.

Tako se predloženom reformom ovršnog postupka u zakon vraća čitav niz instituta koji su bili ukinuti 2003, kao što su, primjerice, nastavak ovrhe promjenom sredstva i predmeta ovrhe, pravni lijekovi, odgoda ovrhe, ovrha na tražbini po računu kod banke i fiducijarno osiguranje.

Izmjenama bi se propisala ovršnost prvostupanjskih sudskih odluka kojima se nalaže isplata tražbine za glavnice od 1.000 do 5.000 kuna. To zapravo znači da bi se u sporovima niže vrijednosti, koji se redovito odnose na isplate dugova za komunalne usluge, energente, vodu ili pretplate i u kojima se žalbe u pravilu ne prihvaćaju, ubrzalo prisilno ostvarenje tražbine oduzimanjem žalbi suspenzivnog učinka.

Velik problem u ovrhama je i nedostupnost podataka o imovini, zatvorenost određenih evidencija, odnosno dobivanje podataka je li netko negdje zaposlen, prima li mirovinu, ima li automobil i kakav, ima li račune kod banaka i sl.

Stoga bi se izmjenama, podrži li ih Sabor, propisala obveza Zavoda za mirovinsko osiguranje da da podatke je li neka osoba osiguranik i po kojoj osnovi, a FINA, primjerice, podatke o računu za redovito poslovanje nekog poslovnog subjekta.

Posebno se uređuje i ovrha na motornim vozilima, a ministar unutarnjih poslova posebnim će pravilnikom urediti vođenje upisnika motornih vozila.

Predlaže se i pojednostavljenje ovrha preko računa pravnih osoba i uvođenje mogućnosti prethodne blokade svih računa, a kao novi institut uvodi se mogućnost ovrhe vrijednosnica ubilježenih kod Središnje depozitarne agencije. Ta bi se ovrha obavljala pljenidbom vrijednosnice, njezinom procjenom i prodajom te namirenjem ovrhovoditelja.

Uvelo bi se obvezatno oduzimanje zaplijenjenih pokretnina od ovršenika i povjerilo na čuvanje ovrhovoditelju ili komisionaru, a istodobno bi se uredile pretpostavke za osnivanje, organizaciju i rad komisionih prodavaonica.

Poslove javnog komisionara organizirala bi i provodila Hrvatska gospodarska komora, koja bi bila zadužena za organizaciju javnih komisionih prodavaonica za područje jedne ili više županije, ovisno o broju ovrha.

Ministarstvo gospodarstva, na prijedlog HGK, poslove, sve ili samo neke, javnog komisionara za određeno područje može na temelju provedenog natječaja povjeriti fizičkoj ili pravnoj osobi koja ispunjava uvjete. Samu dozvolu izdaje ured državne uprave u županiji nadležan za gospodarstvo.

HGK će biti zadužen i za vođenje očevidnika nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku, a bio bi to, prema prijedlogu, javni popis objavljen na internetu.

Otvorila bi se i mogućnost da se na temelju rješenja javnih bilježnika o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave ovrha neposredno obavlja kod banaka i poslodavaca, bez angažiranja suda i javnih bilježnika, odnosno da se temeljem javnobilježničkog rješenja o ovrsi može tražiti sudska provedba ovrhe.

Novo uređenje fiducijarnog osiguranja pridonijet će zaštiti vjerovnika, smanjenju rizika plasmana kredita i povećanju opće kreditne sposobnosti.

Time će se posredno pridonijeti rasterećenju sudova jer bi bilo suvišno pribjeći ovrsi radi prisilnog ostvarivanja tražbina, obrazlaže Ministarstvo pravosuđa.

go · 24.11.2005., 14:28

Citat:

franciska

Glasovala sam da ne bih kupila na dražbi. Ne mogu se pomiriti s tim da bih kupila nešto što je za nekog drugog tragedija ovrhe. Ovo se odnosi na stanove.

Što bi bilo da si ti posudila nekom novce za koje ti je garantirao i on ti ih ne želi/ne može/... vratit jer ih je spiskao na auto/neuspješan posao/birtiju/... ?

Nisu baš ljubičice, ali ...

Sasko · 26.11.2005., 16:19

Citat:

MASTER

http://hgkreg.hgk.hr/Ovrha/faces/index.jsp

Dajte ljudi pogledajte taj sijaset nekretnina i automobila koji se prodaju na dražbi!!

ja sam im slao mail s upitom gdje su im nekretnine. rekli su mi pred 1tak dana da sudovi zurno dostavljaju popise. cini se meni da nece to tak skoro zazivit. to je bila samo reklamna propaganda. uspostavili smo ocevidnik i mjesec dana nakon toaga jos uvijek 0 nekretnina i pokretnina u njemu

MASTER · 26.11.2005., 16:32

ma ne samo to.
kad se pogledaju recimo www.zane.hr ili www.pbz-nekretnine.hr onda vidiš da ne moraš znati katastarsku općinu da bi dobio podatak. dok ovdje moraš biti katastarski stručnjak da dođeš do podatka.

Sasko · 30.11.2005., 22:14

evo konacno je krenulo

u ocevidniku su cijele cetiri nekretnine

pusionicar2006 · 09.01.2006., 17:26

To još nije zaživjelo. Zaživjeti će tek kad javni bilježnici preuzmu dio ovrha, pa se sudovi rasterete. Dalje je na HGK da to ažurira. Osim toga, već se godinama i bez tog očevidnika prodaju nekretnine dosta povoljno na sudovima, jedino što moraš prošetati do suda i pogledati oglasnu ploču. Tamo možeš naći i stanove i kuće i aute za 20-30% jeftinije, a nekad se moglo i za 90% jeftinije....Eh da mi je bilo para tada......

dayo · 25.01.2006., 14:07

Nemoj biti optimista vezano uz javne bilježnike ... navodno će oni, kao kod ostavinskih rasprava, rješavati samo "čiste" predmete. Što znači da ako bilo koja strana iznese žalbu na presudu, stvar se vraća na sud i tako u nedogled.

Najveći problem vezan uz današnji ovršni zakon, nije način oglašavanja ovršnog postupka, nego ne razdvojenost subjekta ovrhe i prijašnjeg vlasnika, što bi se trebalo riješiti novim ovršnim zakonom. Što znači da pri kupovini recimo pokretnine na dražbi, nećeš morati ići čovjeku u dvorište po auto i pritom se osjećati kao zadnje govno, već ćeš taj auto koji si pošteno licitirao i platio, podići od komisionara. Naravno navedena problematika je još izraženija kada je riječ o nekretninama.

Rezultati ankete: Da li vjerujete da će javne dražbe potaknuti tržište nekretnina
Da, konačno ćemo svi moći znati da se nešto prodaje	10	62,50%
Da, zagorčati će život građanima koji su ionako prezaduženi	2	12,50%
Ne, to je politički trik	2	12,50%
Ne, nekretninu nikada ne bi kupio na dražbi	2	12,50%
Glasača: 16. (Samo registrirani članovi mogu glasati).

23.11.2005., 22:01	#1
MASTER Moderator Član od: 23.11.2004. Prebivalište: Hrvatsko zagorje Poruka: 5.595	Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku http://hgkreg.hgk.hr/Ovrha/faces/index.jsp Dajte ljudi pogledajte taj sijaset nekretnina i automobila koji se prodaju na dražbi!! __________________ "Ne boj'te se!!!"

24.11.2005., 08:18	#3
franciska Registrirani korisnik Član od: 14.03.2004. Poruka: 7.428	Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku Glasovala sam da ne bih kupila na dražbi. Ne mogu se pomiriti s tim da bih kupila nešto što je za nekog drugog tragedija ovrhe. Ovo se odnosi na stanove.

24.11.2005., 08:28	#4
Materijalist Registered User Član od: 11.03.2005. Prebivalište: Ispod bora zelenoga Poruka: 32	Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku Trenutno 450.000 ovrha u postupku Osnivanje očevidnika nekretnina i pokretnina vrednijih od 50.000 kuna te komisionih prodavaonica, jednostavnija i učinkovitija procedura ovrhe, obvezivanje pravnih osoba i institucija na davanje podataka, neke su od najvažnijih izmjena i dopuna Ovršnog zakona koje je Vlada poslala u redovitu saborsku proceduru Praksa pokazuje da sudski postupci ovrhe i osiguranja traju predugo, da se nepotrebno odugovlače, često bez odgovarajućeg uspjeha, te da stranke često zlorabe svoja ovlaštenja, upozorila je ministrica pravosuđa Vesna Škare Ožbolt. Trenutno se, kaže, oko 30 posto od ukupno 1,5 milijuna neriješenih sudskih predmeta odnosi na ovršne postupke, pa preračunato to znači da je riječ o oko 450.000 ovršnih postupaka. Izmjene i dopune će, drže u resornom Ministarstvu, rezultirati učinkovitijom provedbom ovršnog postupka i rasterećenjem sudova. Očekuje se da će se brojnim izmjenama Ovršnog zakona pojednostaviti, ubrzati i činiti djelotvornom ovrha na nekretninama, pokretninama i novčanim tražbinama po računu kod banaka. Tako se predloženom reformom ovršnog postupka u zakon vraća čitav niz instituta koji su bili ukinuti 2003, kao što su, primjerice, nastavak ovrhe promjenom sredstva i predmeta ovrhe, pravni lijekovi, odgoda ovrhe, ovrha na tražbini po računu kod banke i fiducijarno osiguranje. Izmjenama bi se propisala ovršnost prvostupanjskih sudskih odluka kojima se nalaže isplata tražbine za glavnice od 1.000 do 5.000 kuna. To zapravo znači da bi se u sporovima niže vrijednosti, koji se redovito odnose na isplate dugova za komunalne usluge, energente, vodu ili pretplate i u kojima se žalbe u pravilu ne prihvaćaju, ubrzalo prisilno ostvarenje tražbine oduzimanjem žalbi suspenzivnog učinka. Velik problem u ovrhama je i nedostupnost podataka o imovini, zatvorenost određenih evidencija, odnosno dobivanje podataka je li netko negdje zaposlen, prima li mirovinu, ima li automobil i kakav, ima li račune kod banaka i sl. Stoga bi se izmjenama, podrži li ih Sabor, propisala obveza Zavoda za mirovinsko osiguranje da da podatke je li neka osoba osiguranik i po kojoj osnovi, a FINA, primjerice, podatke o računu za redovito poslovanje nekog poslovnog subjekta. Posebno se uređuje i ovrha na motornim vozilima, a ministar unutarnjih poslova posebnim će pravilnikom urediti vođenje upisnika motornih vozila. Predlaže se i pojednostavljenje ovrha preko računa pravnih osoba i uvođenje mogućnosti prethodne blokade svih računa, a kao novi institut uvodi se mogućnost ovrhe vrijednosnica ubilježenih kod Središnje depozitarne agencije. Ta bi se ovrha obavljala pljenidbom vrijednosnice, njezinom procjenom i prodajom te namirenjem ovrhovoditelja. Uvelo bi se obvezatno oduzimanje zaplijenjenih pokretnina od ovršenika i povjerilo na čuvanje ovrhovoditelju ili komisionaru, a istodobno bi se uredile pretpostavke za osnivanje, organizaciju i rad komisionih prodavaonica. Poslove javnog komisionara organizirala bi i provodila Hrvatska gospodarska komora, koja bi bila zadužena za organizaciju javnih komisionih prodavaonica za područje jedne ili više županije, ovisno o broju ovrha. Ministarstvo gospodarstva, na prijedlog HGK, poslove, sve ili samo neke, javnog komisionara za određeno područje može na temelju provedenog natječaja povjeriti fizičkoj ili pravnoj osobi koja ispunjava uvjete. Samu dozvolu izdaje ured državne uprave u županiji nadležan za gospodarstvo. HGK će biti zadužen i za vođenje očevidnika nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku, a bio bi to, prema prijedlogu, javni popis objavljen na internetu. Otvorila bi se i mogućnost da se na temelju rješenja javnih bilježnika o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave ovrha neposredno obavlja kod banaka i poslodavaca, bez angažiranja suda i javnih bilježnika, odnosno da se temeljem javnobilježničkog rješenja o ovrsi može tražiti sudska provedba ovrhe. Novo uređenje fiducijarnog osiguranja pridonijet će zaštiti vjerovnika, smanjenju rizika plasmana kredita i povećanju opće kreditne sposobnosti. Time će se posredno pridonijeti rasterećenju sudova jer bi bilo suvišno pribjeći ovrsi radi prisilnog ostvarivanja tražbina, obrazlaže Ministarstvo pravosuđa.

26.11.2005., 16:32	#7
MASTER Moderator Član od: 23.11.2004. Prebivalište: Hrvatsko zagorje Poruka: 5.595	Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku ma ne samo to. kad se pogledaju recimo www.zane.hr ili www.pbz-nekretnine.hr onda vidiš da ne moraš znati katastarsku općinu da bi dobio podatak. dok ovdje moraš biti katastarski stručnjak da dođeš do podatka. __________________ "Ne boj'te se!!!"

30.11.2005., 22:14	#8
Sasko MojNovac penzioner Član od: 12.06.2003. Prebivalište: Banana država Poruka: 4.565	Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku evo konacno je krenulo u ocevidniku su cijele cetiri nekretnine __________________ Strahuj kada su drugi pohlepni, budi pohlepan kada drugi strahuju

09.01.2006., 17:26	#9
pusionicar2006 Korisnik je isključen sa foruma Član od: 01.01.2006. Poruka: 15	Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku To još nije zaživjelo. Zaživjeti će tek kad javni bilježnici preuzmu dio ovrha, pa se sudovi rasterete. Dalje je na HGK da to ažurira. Osim toga, već se godinama i bez tog očevidnika prodaju nekretnine dosta povoljno na sudovima, jedino što moraš prošetati do suda i pogledati oglasnu ploču. Tamo možeš naći i stanove i kuće i aute za 20-30% jeftinije, a nekad se moglo i za 90% jeftinije....Eh da mi je bilo para tada......

25.01.2006., 14:07	#10
dayo Registrirani korisnik Član od: 06.10.2004. Poruka: 165	Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku Nemoj biti optimista vezano uz javne bilježnike ... navodno će oni, kao kod ostavinskih rasprava, rješavati samo "čiste" predmete. Što znači da ako bilo koja strana iznese žalbu na presudu, stvar se vraća na sud i tako u nedogled. Najveći problem vezan uz današnji ovršni zakon, nije način oglašavanja ovršnog postupka, nego ne razdvojenost subjekta ovrhe i prijašnjeg vlasnika, što bi se trebalo riješiti novim ovršnim zakonom. Što znači da pri kupovini recimo pokretnine na dražbi, nećeš morati ići čovjeku u dvorište po auto i pritom se osjećati kao zadnje govno, već ćeš taj auto koji si pošteno licitirao i platio, podići od komisionara. Naravno navedena problematika je još izraženija kada je riječ o nekretninama.