Moj Novac -> Financijski portal

     
 
 
 
 
Moj Novac - Naslovnica Moj Novac - Vijesti Moj Novac - Imenik Moj Novac - Forumi Moj Novac - Chat

Povratak   Moj Novac -> Forumi > Gospodarstvo :: Poduzetništvo > Gospodarstvo

Rezultati ankete: Da li vjerujete da će javne dražbe potaknuti tržište nekretnina
Da, konačno ćemo svi moći znati da se nešto prodaje 10 62,50%
Da, zagorčati će život građanima koji su ionako prezaduženi 2 12,50%
Ne, to je politički trik 2 12,50%
Ne, nekretninu nikada ne bi kupio na dražbi 2 12,50%
Glasača: 16. (Samo registrirani članovi mogu glasati).

Odgovor
 
Opcije na temi
Old 23.11.2005., 22:01   #1
MASTER
Moderator
 
MASTER's Avatar
 
Član od: 23.11.2004.
Prebivalište: Hrvatsko zagorje
Poruka: 5.825
Default Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

http://hgkreg.hgk.hr/Ovrha/faces/index.jsp


Dajte ljudi pogledajte taj sijaset nekretnina i automobila koji se prodaju na dražbi!!
__________________
"Ne boj'te se!!!"
MASTER is offline   Reply With Quote
Old 24.11.2005., 05:52   #2
igor
Registrirani korisnik
 
Član od: 26.11.2003.
Poruka: 368
Default Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

Citat:
Ukupno nekretnina: 0, pokretnina: 0
Nije to ipak malo čudno, piše po novinama da ima sva sila zapljenjenih automobila i stanova, gdje su? Ima li još kakvih mjesta gdje država najavljuje dražbe? Šta je sa zaplijenama od strane banaka, gdje se one oglašavaju?
igor is offline   Reply With Quote
Old 24.11.2005., 08:18   #3
franciska
Registrirani korisnik
 
franciska's Avatar
 
Član od: 14.03.2004.
Poruka: 8.440
Default Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

Glasovala sam da ne bih kupila na dražbi. Ne mogu se pomiriti s tim da bih kupila nešto što je za nekog drugog tragedija ovrhe. Ovo se odnosi na stanove.
franciska is offline   Reply With Quote
Old 24.11.2005., 08:28   #4
Materijalist
Registered User
 
Član od: 11.03.2005.
Prebivalište: Ispod bora zelenoga
Poruka: 32
Default Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

Trenutno 450.000 ovrha u postupku


Osnivanje očevidnika nekretnina i pokretnina vrednijih od 50.000 kuna te komisionih prodavaonica, jednostavnija i učinkovitija procedura ovrhe, obvezivanje pravnih osoba i institucija na davanje podataka, neke su od najvažnijih izmjena i dopuna Ovršnog zakona koje je Vlada poslala u redovitu saborsku proceduru

Praksa pokazuje da sudski postupci ovrhe i osiguranja traju predugo, da se nepotrebno odugovlače, često bez odgovarajućeg uspjeha, te da stranke često zlorabe svoja ovlaštenja, upozorila je ministrica pravosuđa Vesna Škare Ožbolt.

Trenutno se, kaže, oko 30 posto od ukupno 1,5 milijuna neriješenih sudskih predmeta odnosi na ovršne postupke, pa preračunato to znači da je riječ o oko 450.000 ovršnih postupaka.

Izmjene i dopune će, drže u resornom Ministarstvu, rezultirati učinkovitijom provedbom ovršnog postupka i rasterećenjem sudova.

Očekuje se da će se brojnim izmjenama Ovršnog zakona pojednostaviti, ubrzati i činiti djelotvornom ovrha na nekretninama, pokretninama i novčanim tražbinama po računu kod banaka.

Tako se predloženom reformom ovršnog postupka u zakon vraća čitav niz instituta koji su bili ukinuti 2003, kao što su, primjerice, nastavak ovrhe promjenom sredstva i predmeta ovrhe, pravni lijekovi, odgoda ovrhe, ovrha na tražbini po računu kod banke i fiducijarno osiguranje.

Izmjenama bi se propisala ovršnost prvostupanjskih sudskih odluka kojima se nalaže isplata tražbine za glavnice od 1.000 do 5.000 kuna. To zapravo znači da bi se u sporovima niže vrijednosti, koji se redovito odnose na isplate dugova za komunalne usluge, energente, vodu ili pretplate i u kojima se žalbe u pravilu ne prihvaćaju, ubrzalo prisilno ostvarenje tražbine oduzimanjem žalbi suspenzivnog učinka.

Velik problem u ovrhama je i nedostupnost podataka o imovini, zatvorenost određenih evidencija, odnosno dobivanje podataka je li netko negdje zaposlen, prima li mirovinu, ima li automobil i kakav, ima li račune kod banaka i sl.

Stoga bi se izmjenama, podrži li ih Sabor, propisala obveza Zavoda za mirovinsko osiguranje da da podatke je li neka osoba osiguranik i po kojoj osnovi, a FINA, primjerice, podatke o računu za redovito poslovanje nekog poslovnog subjekta.

Posebno se uređuje i ovrha na motornim vozilima, a ministar unutarnjih poslova posebnim će pravilnikom urediti vođenje upisnika motornih vozila.

Predlaže se i pojednostavljenje ovrha preko računa pravnih osoba i uvođenje mogućnosti prethodne blokade svih računa, a kao novi institut uvodi se mogućnost ovrhe vrijednosnica ubilježenih kod Središnje depozitarne agencije. Ta bi se ovrha obavljala pljenidbom vrijednosnice, njezinom procjenom i prodajom te namirenjem ovrhovoditelja.

Uvelo bi se obvezatno oduzimanje zaplijenjenih pokretnina od ovršenika i povjerilo na čuvanje ovrhovoditelju ili komisionaru, a istodobno bi se uredile pretpostavke za osnivanje, organizaciju i rad komisionih prodavaonica.

Poslove javnog komisionara organizirala bi i provodila Hrvatska gospodarska komora, koja bi bila zadužena za organizaciju javnih komisionih prodavaonica za područje jedne ili više županije, ovisno o broju ovrha.

Ministarstvo gospodarstva, na prijedlog HGK, poslove, sve ili samo neke, javnog komisionara za određeno područje može na temelju provedenog natječaja povjeriti fizičkoj ili pravnoj osobi koja ispunjava uvjete. Samu dozvolu izdaje ured državne uprave u županiji nadležan za gospodarstvo.

HGK će biti zadužen i za vođenje očevidnika nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku, a bio bi to, prema prijedlogu, javni popis objavljen na internetu.

Otvorila bi se i mogućnost da se na temelju rješenja javnih bilježnika o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave ovrha neposredno obavlja kod banaka i poslodavaca, bez angažiranja suda i javnih bilježnika, odnosno da se temeljem javnobilježničkog rješenja o ovrsi može tražiti sudska provedba ovrhe.

Novo uređenje fiducijarnog osiguranja pridonijet će zaštiti vjerovnika, smanjenju rizika plasmana kredita i povećanju opće kreditne sposobnosti.

Time će se posredno pridonijeti rasterećenju sudova jer bi bilo suvišno pribjeći ovrsi radi prisilnog ostvarivanja tražbina, obrazlaže Ministarstvo pravosuđa.
Materijalist is offline   Reply With Quote
Old 24.11.2005., 14:28   #5
go
Registrirani korisnik
 
go's Avatar
 
Član od: 22.08.2003.
Poruka: 495
Default Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

Citat:
franciska
Glasovala sam da ne bih kupila na dražbi. Ne mogu se pomiriti s tim da bih kupila nešto što je za nekog drugog tragedija ovrhe. Ovo se odnosi na stanove.
Što bi bilo da si ti posudila nekom novce za koje ti je garantirao i on ti ih ne želi/ne može/... vratit jer ih je spiskao na auto/neuspješan posao/birtiju/... ?

Nisu baš ljubičice, ali ...
go is offline   Reply With Quote
Old 26.11.2005., 16:19   #6
Sasko
MojNovac penzioner
 
Sasko's Avatar
 
Član od: 12.06.2003.
Prebivalište: Apsurdistan
Poruka: 4.569
Default Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

Citat:
MASTER
http://hgkreg.hgk.hr/Ovrha/faces/index.jsp


Dajte ljudi pogledajte taj sijaset nekretnina i automobila koji se prodaju na dražbi!!
ja sam im slao mail s upitom gdje su im nekretnine. rekli su mi pred 1tak dana da sudovi zurno dostavljaju popise. cini se meni da nece to tak skoro zazivit. to je bila samo reklamna propaganda. uspostavili smo ocevidnik i mjesec dana nakon toaga jos uvijek 0 nekretnina i pokretnina u njemu
__________________
Strahuj kada su drugi pohlepni, budi pohlepan kada drugi strahuju
Sasko is offline   Reply With Quote
Old 26.11.2005., 16:32   #7
MASTER
Moderator
 
MASTER's Avatar
 
Član od: 23.11.2004.
Prebivalište: Hrvatsko zagorje
Poruka: 5.825
Default Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

ma ne samo to.
kad se pogledaju recimo www.zane.hr ili www.pbz-nekretnine.hr onda vidiš da ne moraš znati katastarsku općinu da bi dobio podatak. dok ovdje moraš biti katastarski stručnjak da dođeš do podatka.
__________________
"Ne boj'te se!!!"
MASTER is offline   Reply With Quote
Old 30.11.2005., 22:14   #8
Sasko
MojNovac penzioner
 
Sasko's Avatar
 
Član od: 12.06.2003.
Prebivalište: Apsurdistan
Poruka: 4.569
Default Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

evo konacno je krenulo
u ocevidniku su cijele cetiri nekretnine
__________________
Strahuj kada su drugi pohlepni, budi pohlepan kada drugi strahuju
Sasko is offline   Reply With Quote
Old 09.01.2006., 17:26   #9
pusionicar2006
Korisnik je isključen sa foruma
 
Član od: 01.01.2006.
Poruka: 15
Default Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

To još nije zaživjelo. Zaživjeti će tek kad javni bilježnici preuzmu dio ovrha, pa se sudovi rasterete. Dalje je na HGK da to ažurira. Osim toga, već se godinama i bez tog očevidnika prodaju nekretnine dosta povoljno na sudovima, jedino što moraš prošetati do suda i pogledati oglasnu ploču. Tamo možeš naći i stanove i kuće i aute za 20-30% jeftinije, a nekad se moglo i za 90% jeftinije....Eh da mi je bilo para tada......
pusionicar2006 is offline   Reply With Quote
Old 25.01.2006., 14:07   #10
dayo
Registrirani korisnik
 
dayo's Avatar
 
Član od: 06.10.2004.
Poruka: 165
Default Odgovor na: Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku

Nemoj biti optimista vezano uz javne bilježnike ... navodno će oni, kao kod ostavinskih rasprava, rješavati samo "čiste" predmete. Što znači da ako bilo koja strana iznese žalbu na presudu, stvar se vraća na sud i tako u nedogled.

Najveći problem vezan uz današnji ovršni zakon, nije način oglašavanja ovršnog postupka, nego ne razdvojenost subjekta ovrhe i prijašnjeg vlasnika, što bi se trebalo riješiti novim ovršnim zakonom. Što znači da pri kupovini recimo pokretnine na dražbi, nećeš morati ići čovjeku u dvorište po auto i pritom se osjećati kao zadnje govno, već ćeš taj auto koji si pošteno licitirao i platio, podići od komisionara. Naravno navedena problematika je još izraženija kada je riječ o nekretninama.
dayo is offline   Reply With Quote
Odgovor

Opcije na temi

Pravila
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Idi na forum:


Prikaz vremena: GMT +2. U trenutku učitavanja stranice, bilo je 01:38 sati.


Powered by vBulletin® Version 3.7.5
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.