Moj Novac -> Financijski portal
     
 
 
 
 
  Aktivne teme Svi forumi Registracija

Povratak   Moj Novac -> Forumi > Investiranje > Dionička društva
Upute Članovi Kalendar Označi forume pročitanim

...
Odgovor
 
Opcije na temi
Old 08.06.2015., 23:14   #251
dindon11
Registrirani korisnik
 
Član od: 31.01.2011.
Poruka: 6
Default Odgovor na: Atlas nekretnine, Dubrovnik (ATLN-R-A)

Možda ne dvoznamenkastom stopom kao prošlih godina, ali do 10% godišnje mislim da mogu. Jedino zlo na ovoj dionici je gospon gradonačelnik.
dindon11 is offline   Reply With Quote
Old 09.06.2015., 11:29   #252
Dr Von Nostrand
Registrirani korisnik
 
Član od: 22.04.2005.
Poruka: 116
Default Odgovor na: Atlas nekretnine, Dubrovnik (ATLN-R-A)

Citat:
Lola View Post
Ovo je ok prica, pogotovo sa stajalista nekretninskog investiranja i dosegnutog povrata, u nas. No, nije vise jeftina odnosno pitanje je koliko oni mogu i ubuduce rasti u prihodima i profitabilnosti.
Nije ni blizu fundamentalno jeftina kao prije godinu dana, i postoje rizici u pogledu koncesije za žičaru.

Međutim, postoje i mnoge pozitivne strane koje će rezultirati dugoročnim rastom broja turista i produljenjem turističke sezone.

- zračna luka
- cestovno povezivanje (isto financirano od strane EU komisije)
- privatizacija Kupara i Maestrala
- izgradnja golf terena na Srđu
- uređenje tvrđave na Srđu (restoran, muzej)

Žičara je u prvom kvartalu radila odlično i imali su više prevezenih turista nego prošle godine što je onda firmu i u prvom kvartalu poguralo u dobit.
Potražnja za žičarom je neelastična, turisti koju dođu s druge strane svijeta platit će vožnju bila ona 15, 20 ili 25 eura. Isto kao i kad mi dođemo u Pariz neće nas 5 eura skuplja karta spriječiti da se popnemo na Eiffelov toranj.

Izgledno je da će nastaviti s praksom dizanja cijene karata, a i s porastom broja turista dizat će cijene prostora koje iznajmljuju.

Također, financijski rashodi će ubuduće biti manji jer je firma u prvom kvartalu vratila cijeli kredit podignut za potrebe uređenje žičare.
Dr Von Nostrand is offline   Reply With Quote
Old 09.06.2015., 11:42   #253
Lola
Registrirani korisnik
 
Lola's Avatar
 
Član od: 14.03.2003.
Poruka: 7.173
Default Odgovor na: Atlas nekretnine, Dubrovnik (ATLN-R-A)

Citat:
Dr Von Nostrand View Post
Nije ni blizu fundamentalno jeftina kao prije godinu dana, i postoje rizici u pogledu koncesije za žičaru.

Međutim, postoje i mnoge pozitivne strane koje će rezultirati dugoročnim rastom broja turista i produljenjem turističke sezone.

- zračna luka
- cestovno povezivanje (isto financirano od strane EU komisije)
- privatizacija Kupara i Maestrala
- izgradnja golf terena na Srđu
- uređenje tvrđave na Srđu (restoran, muzej)

Žičara je u prvom kvartalu radila odlično i imali su više prevezenih turista nego prošle godine što je onda firmu i u prvom kvartalu poguralo u dobit.
Potražnja za žičarom je neelastična, turisti koju dođu s druge strane svijeta platit će vožnju bila ona 15, 20 ili 25 eura. Isto kao i kad mi dođemo u Pariz neće nas 5 eura skuplja karta spriječiti da se popnemo na Eiffelov toranj.

Izgledno je da će nastaviti s praksom dizanja cijene karata, a i s porastom broja turista dizat će cijene prostora koje iznajmljuju.

Također, financijski rashodi će ubuduće biti manji jer je firma u prvom kvartalu vratila cijeli kredit podignut za potrebe uređenje žičare.
Je, al nece samo zbog zidina i zicare doc u Dubrovnik, zbog Eiffelovog tornja, Louvra i Champs Elysee ce doci u Pariz. Precjenjujes atrakcijsku moc Dubrovnika. Lijep je star i zanimljiv, al samo u sklopu ture i sezonskog i predsezonskog odmora. To su potpuno dvije razlicite vrste destinacija i kako ti to gledas, nisu usporedive.

Kad smo vec kod neelasticnosti potraznje, ne vjerujem da broj posjetitelja ne bi znacajno pao da je cijena karte primjerice 30 eur. To je kratka ruta, ljudi ipak zele vidjeti value for money jer ako se osjecaju nasamareni, tesko da ce ponovno platiti za isto ili slicno iskustvo. A za prvi put posjeta DU, vjerojatno sve moze proci.
Lola is offline   Reply With Quote
Old 15.06.2015., 14:07   #254
analiza
Registrirani korisnik
 
Član od: 13.02.2006.
Poruka: 7.266
Default Odgovor na: Atlas nekretnine, Dubrovnik (ATLN-R-A)

usprkos "skupim" pokazateljima čini mi se da ova dionica ima finog prostora za rast
__________________
Nema povoljnog vjetra za onog koji ne zna kamo jedriti.

"i krivi vlak ponekad može odvesti do prave stanice"

http://www.mojnovac.net/forumi/showt...962#post464962
analiza is offline   Reply With Quote
Old 28.07.2015., 22:07   #255
Kikinho
Slobodni umjetnik
 
Član od: 16.07.2006.
Poruka: 81
Default Odgovor na: Atlas nekretnine, Dubrovnik (ATLN-R-A)

Ovakvom stopom rasta na kraju godine dobit prije oporezivanja iznosila bi cca. 38,77 milja - oduzmemo li od toga cca 4,14 milji - koliko očekuje/najavljuje grad/Vlaho. Rezultat bi bio 34,63 prije oporezivanja. Dobit nakon oporezivanja bi iznosila cca 30,82 milja. Tojest na kraju godine unatoč koncesiji dobit bi rasla cca 15,6%.

To je moj skromni “cca izračun” a smatram da špica sezone može samo iznenaditi - POZITIVNO.
Kikinho is offline   Reply With Quote
Old 12.08.2015., 10:26   #256
analiza
Registrirani korisnik
 
Član od: 13.02.2006.
Poruka: 7.266
Default Odgovor na: Atlas nekretnine, Dubrovnik (ATLN-R-A)

Sto reci.....
__________________
Nema povoljnog vjetra za onog koji ne zna kamo jedriti.

"i krivi vlak ponekad može odvesti do prave stanice"

http://www.mojnovac.net/forumi/showt...962#post464962
analiza is offline   Reply With Quote
Old 15.12.2015., 21:43   #257
Kikinho
Slobodni umjetnik
 
Član od: 16.07.2006.
Poruka: 81
Default Odgovor na: Atlas nekretnine, Dubrovnik (ATLN-R-A)

Nova bitna informacija vezano za žičaru:

http://www.excelsa-realestate.com/page.asp?pageID=1 [excelsa-realestate.com]

100 dana remonta!
Kikinho is offline   Reply With Quote
Old 15.12.2015., 22:51   #258
sokolić
Registrirani korisnik
 
Član od: 15.07.2010.
Poruka: 327
Default Odgovor na: Atlas nekretnine, Dubrovnik (ATLN-R-A)

Što je tu novo i čudno? To znamo ima mjesec dana. Ili si se postavio malo niže?
sokolić is offline   Reply With Quote
Old 25.04.2019., 10:29   #259
Cicija
samoisključen
 
Cicija's Avatar
 
Član od: 05.08.2006.
Poruka: 1.464
Default Odgovor na: Atlas nekretnine, Dubrovnik (ATLN-R-A)

https://www.jutarnji.hr/vijesti/hrva...esiju/8781305/
Ipak zatvorili. Padne li to dovoljno, možda uđem.
__________________
___________________________________________
Ovo nije poziv ni na kupnju niti na prodaju dionica, obveznica, opcija ili nekog drugog smeća.
Cicija is offline   Reply With Quote
Odgovor

Opcije na temi

Pravila
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Idi na forum:


Prikaz vremena: GMT +2. U trenutku učitavanja stranice, bilo je 02:17 sati.


Powered by vBulletin® Version 3.7.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.