Moj Novac -> Financijski portal
     
 
 
 
 
  Aktivne teme Svi forumi Registracija

Povratak   Moj Novac -> Forumi > Financije :: Nekretnine > Nekretnine

Odgovor
 
Opcije na temi
Old 02.09.2011., 18:23   #1
lemi.capital.ba
Registrirani korisnik
 
Član od: 13.04.2010.
Poruka: 236
Default trziste zalozene/hipotekarne imovine

pozdrav,
interesuje me kako je organizovano trziste zalozene imovine u hr.
svima je poznato da banke uzimaju pod zalog pokretne i nepokretne stvari. u slucaju nemogucnosti naplate kredita, a po ispunjenju odredjenih zakonskih uslova (izvrsni tj. ovrsni postupak), banke krecu u naplatu, najcesce putem licitacije.
ima li nekakvo organizovano trziste gdje bi se mogle pregledati ponude imovine koje banke nude?
pozz
lemi.capital.ba is offline   Reply With Quote
Old 02.09.2011., 19:17   #2
axy
Registered User
 
axy's Avatar
 
Član od: 03.04.2006.
Prebivalište: My banking account
Poruka: 9.460
Default Odgovor na: trziste zalozene/hipotekarne imovine

Ono sto vrijedi a jeftino je, pokupuju insideri i odvjetnici.
Standardna prica je obavijest na oglasnoj ploci suda na 5 katu.
Tako je u RH, sumnjam da je drugacije u BiH.
axy is offline   Reply With Quote
Old 02.09.2011., 19:19   #3
lemi.capital.ba
Registrirani korisnik
 
Član od: 13.04.2010.
Poruka: 236
Default Odgovor na: trziste zalozene/hipotekarne imovine

da, slicna prica.
kako je to rijeseno u EU? ili u USA?
jer, ako nema organizovanog trzista na kome se moze vidjeti ponuda, onda banke zapravo imaju jako slabe mogucnosti u naplatama losih kredita, pogotovo u slucajevima masovnijeg kreditnog defaulta klijenata. pa to bi oborili trziste zalozene imovine (uglavnom nekretnine) u bescijenje.
mozda banke u USA angazuju neke agencije za prodaju ili nesto slicno.
lemi.capital.ba is offline   Reply With Quote
Old 02.09.2011., 19:25   #4
cayman006
Registrirani korisnik
 
Član od: 06.06.2006.
Prebivalište: zagreb
Poruka: 4.444
Default Odgovor na: trziste zalozene/hipotekarne imovine

kakvih li gluposti. kod nas je sve odlično organizirano. HGK objavljuje prodaju vrijednijih pokretnina i nekretnina na svojim web stranicama. samo treba čitati zakon a ne vjerovati kafanskim pričama u koje vjeruje 90% ljudi oko nas. dakle HGK vodi registar imovine koja će biti prodana na dražbama na sudovima i kod javnih bilježnika. sve je javno i nema tu mogućnosti muljanja. inače,tako je od 2005. godine.
__________________
4.444
cayman006 is offline   Reply With Quote
Old 02.09.2011., 23:30   #5
pčelac
Registrirani korisnik
 
Član od: 28.03.2006.
Poruka: 150
Default Odgovor na: trziste zalozene/hipotekarne imovine

Kod nas je to dosta transparentno jer dio sudova objavljuje dražbe na internetu. Pogledaj :

http://e-oglasna.pravosudje.hr/

E, samo još treba hrabrosti i prilikom licitacije podignuti ruku
pčelac is offline   Reply With Quote
Old 02.09.2011., 23:52   #6
axy
Registered User
 
axy's Avatar
 
Član od: 03.04.2006.
Prebivalište: My banking account
Poruka: 9.460
Default Odgovor na: trziste zalozene/hipotekarne imovine

Citat:
lemi.capital.ba View Post
da, slicna prica.
kako je to rijeseno u EU? ili u USA?
jer, ako nema organizovanog trzista na kome se moze vidjeti ponuda, onda banke zapravo imaju jako slabe mogucnosti u naplatama losih kredita, pogotovo u slucajevima masovnijeg kreditnog defaulta klijenata. pa to bi oborili trziste zalozene imovine (uglavnom nekretnine) u bescijenje.
Zato niti ne pokusavaju ici na prodaju nekretnina nego cijede jamce/suduznike do iznemoglosti a prije toga reprogramiraju duzniku koliko ide, samo da nastavi placati...
axy is offline   Reply With Quote
Old 03.09.2011., 21:44   #7
noe
Registrirani korisnik
 
noe's Avatar
 
Član od: 01.07.2004.
Poruka: 839
Default Odgovor na: trziste zalozene/hipotekarne imovine

Citat:
lemi.capital.ba View Post
pozdrav,
interesuje me kako je organizovano trziste zalozene imovine u hr.
svima je poznato da banke uzimaju pod zalog pokretne i nepokretne stvari. u slucaju nemogucnosti naplate kredita, a po ispunjenju odredjenih zakonskih uslova (izvrsni tj. ovrsni postupak), banke krecu u naplatu, najcesce putem licitacije.
ima li nekakvo organizovano trziste gdje bi se mogle pregledati ponude imovine koje banke nude?
pozz

http://hgkreg.hgk.hr/Ovrha/faces/index.jsp

http://www.hypo-alpe-adria.hr/home.nsf/id/365
noe is offline   Reply With Quote
Odgovor

Opcije na temi

Pravila
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Idi na forum:


Prikaz vremena: GMT +2. U trenutku učitavanja stranice, bilo je 02:24 sati.


Powered by vBulletin® Version 3.7.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.