Moj Novac -> Financijski portal
     
 
 
 
 
  Aktivne teme Svi forumi Registracija

Povratak   Moj Novac -> Forumi > Financije :: Nekretnine > Nekretnine

Odgovor
 
Opcije na temi
Old 16.03.2009., 00:13   #171
zelac
Registrirani korisnik
 
Član od: 06.03.2003.
Poruka: 116
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

Citat:
franciska View Post
Imaju li kakve veze Hypo Real Estate i Hypo-Alpe-Adria Banka preko koje trgujemo dionicama?

moj naklon dami,

koliko ja znam te dvije institucije nisu povezane vlasnički.....većinski vlasnik Hypo Alpe Adria Bank jest Bayerische Landesbank (BLB, bivši vlasnik Riječke banke)....
jedini link je što obje imaju problema sa nekretninskim portfeljem, i nedavno je objavljena vijest da BLB planira restrukturiranje Hypo International-a što uključuje i eventualnu prodaju banaka kćeri HAAB-a u Srbiji i Crnoj Gori....
zelac is offline   Reply With Quote
Old 16.03.2009., 09:23   #172
misko
Registrirani korisnik (provjera)
 
misko's Avatar
 
Član od: 21.11.2006.
Poruka: 90
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

http://www.javno.com/hr-profit/skokn...10-kuna_242646
misko is offline   Reply With Quote
Old 16.03.2009., 15:32   #173
franciska
Registrirani korisnik
 
franciska's Avatar
 
Član od: 14.03.2004.
Poruka: 9.749
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

Citat:
zelac View Post
moj naklon dami,

koliko ja znam te dvije institucije nisu povezane vlasnički.....većinski vlasnik Hypo Alpe Adria Bank jest Bayerische Landesbank (BLB, bivši vlasnik Riječke banke)....
jedini link je što obje imaju problema sa nekretninskim portfeljem, i nedavno je objavljena vijest da BLB planira restrukturiranje Hypo International-a što uključuje i eventualnu prodaju banaka kćeri HAAB-a u Srbiji i Crnoj Gori....
Hvala, Zelac
franciska is offline   Reply With Quote
Old 16.03.2009., 16:54   #174
gustavo
Registrirani korisnik
 
Član od: 27.04.2005.
Poruka: 371
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

Moj savjet ljudima je da umjesto uzimanja kredita na 30 godina, ostanu tamo gdje i jesu pa da rade za manju plaću ali žive život dostojan čovjeka.
Znam silu primjera odlaska iz Slavonije, Dalmacije, Hercegovine i Like u Zagreb. Kažu idu zbog prilika koje im se u Zagrebu nude. Nađu posao u podružnici neke europske maksimalno izrabljivačke firme i naravno uzmu kredit za stan i još posude od nekog za auto. Firma mu "krv pije" za 8000 HRK mjesečno. Ali kako se sad vratiti doma kad si već ugazio u kredit! Nikako.
Mislim da je upravo poplava ovakvih slučajeva značajno digla razinu cijena proteklih godina.
Oni i jesu najteže žrtve. Sad imaju 30 godina a lijegat će u krevet sa stambenim kreditom do svoje 60 godine.
gustavo is offline   Reply With Quote
Old 17.03.2009., 00:58   #175
franciska
Registrirani korisnik
 
franciska's Avatar
 
Član od: 14.03.2004.
Poruka: 9.749
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

Dao si primjer koji i nije tako loš. 8000 kuna mjesečno!
franciska is offline   Reply With Quote
Old 18.03.2009., 20:01   #176
topsy turvy
Registrirani korisnik
 
topsy turvy's Avatar
 
Član od: 17.11.2007.
Poruka: 181
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

većina, nažalosta razmišlja tako da 8000 kn nije loš primjer. ako se kliknete na bilo koji oglasnik za nekretnine koji ima izračun kredita za stan onda ćete vidjeti da je 8000 kn rata za normalan stan od 100 m2, i to pod uvjetom da imate 20% keša.
dok god budemo razmišljali na taj način da je 8000 kn super plaća kada je prosječni m2 stana u zagrebu 15000 kn biti ćemo u banani.
ljudi spustite se na zemlju i skužite konačno koliko se pljačka ljude na stanovima.
zašto nema niti jedne strane firme koja gradi stanove u RH?
zasto je prošle godine u zg uredbom o 7,5 m širine ceste ispred gradilišta za obiteljsku kuću praktički zaustavljena privatna gradnja?
zašto je grad zagreb gradio stanove u sopnici kad se taj sustav socijalnih stanova pokazao kao loš u zapadnom svijetu?
zasto se najavljuju novi projekti gradskih stanova kad ni ove nitko neće?
__________________
Health is the rooth of all wealth!
topsy turvy
topsy turvy is offline   Reply With Quote
Old 21.03.2009., 12:16   #177
franciska
Registrirani korisnik
 
franciska's Avatar
 
Član od: 14.03.2004.
Poruka: 9.749
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

http://www.javno.com/hr-profit/pad-c...00-eura_244258
franciska is offline   Reply With Quote
Old 21.03.2009., 12:20   #178
franciska
Registrirani korisnik
 
franciska's Avatar
 
Član od: 14.03.2004.
Poruka: 9.749
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

http://www.javno.com/hr-profit/novot...--rasti_243658

Kako u Hrvatskoj stanovi mogu koštati kao u Slovačkoj, ili Mađarskoj, kad su kod nas veće plaće i život je skuplji?
franciska is offline   Reply With Quote
Old 21.03.2009., 14:42   #179
topsy turvy
Registrirani korisnik
 
topsy turvy's Avatar
 
Član od: 17.11.2007.
Poruka: 181
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

"Ljudi su jako uplašeni jer se boje devalvacije kune i rasta kamate kredita, a s druge strane imate klijente koji očekuju pad od čak 50 posto, što se nikada neće dogoditi. To se nikada neće dogoditi jer cijene novogradnje ovisi o cijenama zemljišta"

kako je moguće da cijena zemljišta određuje cijenu novogradnje ako se parking mjesto prodaje za skoro 1000 eura po m2?
ima zgrada u zagrebu za koje sam provjerio kako su trošak kupnje zemljišta višestruko pokrili samo prodajom parkirališnih mjesta.
__________________
Health is the rooth of all wealth!
topsy turvy
topsy turvy is offline   Reply With Quote
Old 21.03.2009., 14:46   #180
topsy turvy
Registrirani korisnik
 
topsy turvy's Avatar
 
Član od: 17.11.2007.
Poruka: 181
Default Odgovor na: Trenutno stanje na tržištu nekretnina

Uspoređujući sa zemljama u okružju, stanovi bi u Zagrebu trebali stajati kao u Bratislavi –800 do 1000 eura po četvornom metru.

Damir Novotny

ovo nije prvi stručnjak koji to tvrdi.
__________________
Health is the rooth of all wealth!
topsy turvy
topsy turvy is offline   Reply With Quote
Odgovor

Opcije na temi

Pravila
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Idi na forum:


Prikaz vremena: GMT +2. U trenutku učitavanja stranice, bilo je 10:39 sati.


Powered by vBulletin® Version 3.7.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.