Poruka
Old 15.06.2012., 09:18   #1
xman
Registrirani korisnik
 
xman's Avatar
 
Član od: 23.12.2006.
Poruka: 873
Default Poljoprivredno zemljište - kupnja putem ovršne javne dražbe

Kolege forumaši,

Imam volju kupiti jedno poljoprivredno zemljište (oranice) na javnoj dražbi pa bih molio ako netko ima iskustava s takvim vidom dražbi da napiše svoja iskustva. Sam proces dražbe mi je poznat, u smislu uplate sredstava, licitiranja, povrata sredstava ako ne budem najpovoljniji i sl. Ono što me zanima jesu začkuljice koje me mogu snaći ako moja ponuda bude najbolja.
Koliko znam kupnjom na javnoj dražbi sav teret iz vlasničkog lista se briše, zemlja se vlasnički prepisuje na mene itd...zanima me:
1. Koliko vremena sudu je potrebno da izda rješenje i ja postanem vlasnik (upisom u vl list)
2. Visinu poreza na tako kupljeno zemljište odrapi porezna prema nekakvoj kataloškoj vrijednosti zemljišta ili su dužni poštivati rješenje suda u kojem se točno vidi koliko je to zemljište plaćeno na licitaciji
2. Može li mi bivši vlasnik nedozvoliti ulazak u posjed iako se ne radi o nekretnini u kojoj se stanuje
3. Što biva s usjevom koji je na zemljištu trenutno posijan
...ostale začkuljice koje me mogu snaći, a da njih nisam niti svjestan


Hvala unaprijed i pozz
xman is offline   Reply With Quote